378. Закят с недвижимости

Хвала Аллаhу Господу Миров, мир и благословение посланнику Аллаhа, его семье и верным сподвижникам, затем:

Сказал шейх Ибн Баз, да помилует его Всевышний:

إن كان العقار من بيت أو دكان أو أرض ، معدا للإجارة : فإن الزكاة لا تجب في أصله ، وإنما تجب في الأجرة إذا بلغت النصاب ، وحال عليها الحول

“Недвижимость; дом, магазин или земля, предназначенная для аренды, в основе здесь закят не обязателен. Закят обязателен с арендной платы, если (эта сумма) достигнет своего нисаба и пролежит (в требуемом размере) год”.

Сказал имам Ибн аль-Къудама:

А если он отдал свою землю на аренду сроком два года за 40 динаров, и он получает арендную плату, то по истечению года он со всего этого должен выплатить закят.

Шейх Халид бин ‘Абдиль Мун’им ар-Рифа’и говорил, что отчет срока закята с арендной платы за недвижимость начинается с момента договора между арендатором и арендующим.

Сказано в исламской академии фикх, что если недвижимость предназначена для жилья, то с этого закят не выплачивается. Там же сказано, что если бизнес связан с продажей квартир, то с этих квартир закят выплачивается. Там же сказано, если квартира сдается в аренду, то закят надо считать не с стоимости самого дома, а с суммы аренды.

 Хвала Аллаhу Господу Миров, мир и благословение посланнику Аллаhа, его семье и верным сподвижникам.